Przyrost zapotrzebowania na domy uwolnił ceny na rynku i uwolnił spod monopolu spółdzielni mieszkaniowych, które były głównym inwestorem w tej branży przez całe lata. W dorosłe życie wszedł następny wyż demograficzny. Młodzi obywatele na progu dorosłego życia coraz częściej dojrzewają do samodzielności nie zawsze dopiero po założeniu rodziny. Są dojrzali i na model z zachodu wcześniej rozwijają karierę zawodową i jednocześnie się kształcą i podnoszą kwalifikacje, chcą być więc samodzielni. Chętniej i bez stresu opuszczają rodzinne gniazda niż ich rodzice, którzy niby usamodzielniali się wyjeżdżając do dużych miast na studia, ale tylko nieliczni pracowali a pozostali wystarczająco długo dążyli do domów po rozpoczęciu pracy zawodowej. Nieliczni po zakończeniu bardzo wszechstronnych zawodów jak nauczyciel, lekarz, weterynarz, zdecydowali się wrócić z określoną renomą w rodzinne miejsca tam mogli doświadczyć na pomoc rodziny, na przykład w formie gruntu pod budowę domu na ojcowiźnie. Młodzież jest bardzo dobrze poinformowana w realiach rządzących na rynku nieruchomości. Zdają sobie sprawę, że na tym polu może być ciągły rozwój. Ludzie szczególnie wykształceni będą dążyć do polepszenia swoich warunków lokalowych na wygodniejsze lepsze.